Overview
Description
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Deze bel-étagewoning is gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (bus/trein) en in de nabijheid van verschillende winkels en scholen.
Het centrum van Gent is op fietsafstand bereikbaar, verder heeft u ook een vlotte verbinding met de R4.
De woning dient te worden gemoderniseerd maar is wel vrij van renovatieverplichting (label D).
Ook de elektriciteit staat volledig op punt met een conforme keuring als gevolg!
Troeven:
Twee staanplaatsen voor de deur
Garage en de mogelijkheid om een extra bijgebouw achteraan het perceel bij te bouwen
Veel stockagemogelijkheden dankzij bergingen en zolder
Uitweg via de Molenstraat
Indeling;
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, garage, toilet, berging en tuin.
Het eerste verdiep omvat een leefruimte met open haard en keuken met toegang tot het aangenaam terras.
Op het tweede verdiep vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en douche.
Tot slot is er nog een zolder die geschikt is voor stockage.
De tuin loopt volledig door tot in de Molenstraat.
Hier heeft u de mogelijkheid om een extra bijgebouw/fietsenstalling bij te maken.
Interesse om deze woning te bezoeken?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1963 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 145 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 186 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210125-0002364025-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- newNew build
- newNew build
- Under option
About this agency : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website | http://www.vastgoeddevos.be |
External reference | VW1555 |