House for sale

365000€

3 bedrooms 145 square meters

Immoweb code : 20476166
Immoweb code : 20476166
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
145 square meters livable space
186 square meters of land

Description

Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin

Deze bel-étagewoning is gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (bus/trein) en in de nabijheid van verschillende winkels en scholen.
Het centrum van Gent is op fietsafstand bereikbaar, verder heeft u ook een vlotte verbinding met de R4.

De woning dient te worden gemoderniseerd maar is wel vrij van renovatieverplichting (label D).
Ook de elektriciteit staat volledig op punt met een conforme keuring als gevolg!

Troeven:

Twee staanplaatsen voor de deur
Garage en de mogelijkheid om een extra bijgebouw achteraan het perceel bij te bouwen
Veel stockagemogelijkheden dankzij bergingen en zolder
Uitweg via de Molenstraat


Indeling;
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, garage, toilet, berging en tuin.
Het eerste verdiep omvat een leefruimte met open haard en keuken met toegang tot het aangenaam terras.
Op het tweede verdiep vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en douche.
Tot slot is er nog een zolder die geschikt is voor stockage.

De tuin loopt volledig door tot in de Molenstraat.
Hier heeft u de mogelijkheid om een extra bijgebouw/fietsenstalling bij te maken.

Interesse om deze woning te bezoeken?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Renovation obligation: no

General

Construction year 1963
Building condition To be done up
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 145 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 7 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 186 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 333 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20210125-0002364025-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 365000 €
Cadastral income 959 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoedkantoor De Vos (205653)

Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)

Address Dorpsplein 1
9940 - Evergem
Website http://www.vastgoeddevos.be
External reference VW1555

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement