Overview
Description
Te koop, energiezuinige halfopen bebouwing met een unieke...
Prachtige HALFOPEN BEBOUWING combineert MODERN COMFORT met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 250 m² is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2018, waardoor ze instapklaar is. Bij aankomst valt meteen de RUIME OPRIT op, afgesloten met een ELEKTRISCH HEK, wat zorgt voor optimale privacy.
Binnen ontdek je een warme en stijlvolle leefruimte met een PRACHTIGE HOUTEN DAKCONSTRUCTIE, terwijl de MODERNE KEUKEN volledig is uitgerust om aan alle comforteisen te voldoen.
Met DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als extra kamer of hobbyruimte, biedt deze woning plaats voor het hele gezin. De deels aangebrachte VLOERVERWARMING maakt het wonen hier extra aangenaam, terwijl DUURZAME VOORZIENINGEN zoals TWEE REGENWATERPUTTEN, ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ bijdragen aan een energiezuinig leven.
De buitenruimte is minstens even indrukwekkend als het interieur. De HERAANGELEGDE TUIN biedt veel groen en rust, terwijl het ruime terras en de GEZELLIGE KOER uitnodigen tot ontspanning in alle privacy. Deze woning biedt een unieke balans tussen modern en authentiek wonen en is tot in de puntjes afgewerkt.
Wil je wonen op een toplocatie in Wondelgem? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Adres: Evergemsesteenweg 215 te Wondelgem
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: C...
Renovation obligation: no
Construction year | 1906 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 73 square meters |
Dining room surface | 19 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 878 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241104-0003435153-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 170 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 839 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3925146 |