Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in één van de meest residentiële straten van Wondelgem, de Zilverberklaan, waar gezelligheid, rust en stilte primeren en waar u op wandelafstand in het bruisende centrum staat. Wij stellen u met trots deze woning (210 m²) uit 1967 voor, met diverse mogelijkheden en perfecte ligging.
Ligging
Residentieel en centraal gelegen nabij centrum met faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Met de fiets of tram naar Gent? Geen probleem, ook wandel- openbaar vervoer en fietsroutes zijn zeker aanwezig.
Indeling
Je betreedt de woning via de riante inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de garage en aansluitend meerdere (praktijk)ruimtes). Op de eerste verdieping vind je woonkamer, eetkamer, keuken (inclusief toestellen) en heerlijk zonneterras om te genieten van het mooie weer en rustige uitzicht. Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. Er is tevens een zolderluik aanwezig.
Energie
De woning beschikt over een EPC D, wat resulteert in 'geen renovatie verplichting'. Men kan bepaalde kosten dus op termijn uitvoeren zonder veel druk te ervaren.
Meer weten over deze charmante woning? Een bezoekje inplannen? Graag!
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of [email protected]
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 1038 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
External reference | wdg_zilverberklaan_25 |