Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vlakbij het centrum van Wondelgem, dichtbij tal van faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden, bieden we deze halfopen bebouwing aan uit 1965. Bovendien is de woning goed bereikbaar met de auto en heeft het een goede verbinding met de snelwegen. Met zo'n 193 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en het EPC label 'F' (643) kan je deze woning volledig renoveren naar eigen behoeftes.
De woning heeft op vandaag, bij het binnenkomen op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met toegang tot de benedenkamer (eventueel slaapkamer, bureau, etc.), ruime leefruimte, keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 grote slaapkamers, een berging en een badkamer. Mits enkele ingrepen kan deze indeling gewijzigd worden en kan de badkamer wat groter gemaakt worden. De woning beschikt ook over een zolder die gemaakt kan worden tot een 4de slaapkamer.
Buitenzitten kan in de zuidoost-gerichte achtertuin, met voldoende privacy, waardoor je in alle rust van de zon kunt genieten.
Parkeren kan in de garage of op de oprit (goed voor 3 parkeerplaatsen).
Deze prijs is een instelprijs, elke bieding wordt overlopen met de verkopende partij.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Hebt u verdere vragen? Contacteer ons gerust via [email protected] of telefonisch via 0472/98.16.29
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 193 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 320 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 643 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240819-0003332136-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
---|---|
Cadastral income | 1135 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
External reference | wdg_westergemstraat_112 |