Overview
Description
Modernistische bungalow uit de jaren '70 met prachtig zic...
Deze modernistische bungalow uit de late jaren '70 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Dankzij de ideale zuidwestelijke oriëntatie baadt de woning de hele dag door in het zonlicht. De volledig beglaasde achtergevel zorgt voor een schitterend uitzicht op de tuin en verbindt binnen en buiten naadloos.
Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² biedt de woning veel potentieel. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee zijn samengevoegd tot één ruime kamer, wat flexibiliteit geeft voor de toekomstige indeling. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een lichtrijk bureau – perfect voor wie een rustige thuiswerkplek zoekt. Daarnaast is er een grote garage en een praktische berging met wasruimte, allemaal op het gelijkvloers – ideaal voor wie op zoek is naar een woning zonder trappen.
De woning is volledig asbestvrij en goed onderhouden. Het dak werd ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd en in 2008 werden alle ramen en buitenschrijnwerken gemoderniseerd. De centrale verwarming draait op aardgas en is uitgerust met een efficiënt luchtkanaalsysteem, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur in elke ruimte.
Een originele parketvloer loopt doorheen de hele woning en past perfect bij de modernistische stijl, wat een warme, tijdloze uitstraling geeft.
De ligging biedt veel voordelen: scholen, winkels en openbaar ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1976 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 700 square meters |
---|---|
Garden surface | 546 square meters |
Primary energy consumption | 506 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230604-0002909247-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 154 square meters |
Obligation to build | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1385 € |
Tenement building | No |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | klim11051124(WD) |