Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Wondelgem!
Meer specifiek in de Westergemstraat, een residentiële wijk met een echt dorpsgevoel aan de rand van Gent. Een vlot bereikbare locatie en op fietsafstand van het stadscentrum.
Niet alleen een droomlocatie, maar ook een droomwoning! Een ideale gezinswoning met een tijdloze en moderne architectuur en voorzien van het nodige comfort, waarbij ook gedacht is aan het energetische aspect. We mogen spreken van een energetische woning die voldoet aan de huidige normen.
U komt deze topwoonst binnen in een polyvalente ruimte waarvan u de invulling zelf kan kiezen, denk maar aan een ruime inkomhal, een plaats om de fietsen te stallen, een ruimte voor uw beroep, ..... kortom zijn er er tal van mogelijkheden! Achteraan de woning bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte met groot schuifraam en met open en uitgeruste keuken. Onder de trap is er een praktische ruimte voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ook een gastentoilet met handenwasser is aanwezig op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en ook de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is ook nog een derde verdieping en deze is bereikbaar vanuit de derde kamer! Droomt u van een masterbedroom met dressing? Ideaal, de ruimte onder het dak is perfect als prachtige masterbedroom en dan kan u op de derde slaapkamer, op de tweede verdieping, uw dressing inst
Construction year | 2022 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 109 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 34 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44021-G-OMW_2022006597/EP17312/D02/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 24 |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 034-24-JBEV24d |