Overview
Description
Woning met héél wat potentieel
Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor.
Ben je klaar om je nieuwe thuis net dat beetje extra te geven? Deze robuuste woning wacht op iemand die haar moderne flair wil aanmeten. Met een solide basis en héél wat potentieel, heb je hier de perfecte canvas om jouw creativiteit los te laten.
Stap binnen in de inkomhal en voel de mogelijkheden. De woonkamer is royaal, klaar voor gezellige filmavonden of een uitgebreid diner met vrienden. Je eigen kookkunsten showen? Dat kan perfect in de aangrenzende, afzonderlijke keuken. En dan… een veranda! Het perfecte plekje om met een koffietje van je tuin te genieten, zomer én winter. De kelder? Strategisch gelegen vlakbij de keuken, perfect voor al je geheime voorraad (of die flessen wijn die wachten op een speciaal moment). Ook heeft deze woning een ruime, aangename buitenruimte met berging. Op de gelijkvloerse verdieping vind je bovendien een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche, toilet en lavabo – alles wat je nodig hebt voor een ontspannende avond na een lange dag.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers die vragen om jouw persoonlijke touch. Op de tweede verdieping? Daar vind je een ruime kamer én een zolder die zomaar je nieuwe, hippe slaapkamer kan worden – of waarom niet met een speelse mezzanine?
Deze woning heeft karakter, en met jouw creatieve flair maak je er een eigentijdse parel van. Kom langs, kijk rond, en wie weet... is dit...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 142 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240923-0003379366-RES-1 |
CO₂ emission | 17507 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 89 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
---|---|
Cadastral income | 344 € |
Tenement building | No |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KEDH2413 |