Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning, ideaal voor zij die graag beneden wonen, er zijn 3 slaapkamers, ingerichte keuken (met alle toestellen), aansluitend praktische berging (met aansluitingen wasmachine, droogkast, waterontharder....) , mooie woonkamer, badkamer met douche - lavabo - toilet, afzonderlijk toilet. Epc is 186 kwh/jaar met label B. Deze woning is hedendaags en kan strak worden aangekleed.
De tuin is heel mooi aangelegd en biedt 100% privacy, totale oppervlakte is 448m2
Aangelegde oprit naar de garage achteraan, in de tuin is er nog een praktisch tuinhuis (mooi tuinhuis (geïsoleerd)), een extra tuinberging, aangelegd tuinterras met pergola.
Veel parkeergelegenheid voor de deur.
Residentiële ligging, dichtbij Gent centrum, quasi in het centrum van Wondelgem, openbaar vervoer tram-bus-station, dichtbij R4, scholen - crèches - banken, winkels op loopafstand, met een Mobiscore van 8,9/10.
Cv verwarming op aardgas met een hoogrendementstoestel, goedgekeurd elektriciteitsverslag, dak is geïsoleerd, schouw is voorzien van een inox buis.... alle zaken zijn in zeer goede staat en werden recentelijk vernieuwd. Idem voor het dak en de dakoversteken.
Steeds welkom, bel of mail ons [email protected] of 0477/34.54.38
Construction year | 1980 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 448 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 15 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220106-0002521794-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
External reference | wdg_waterlelielaan_22 |