Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze prachtige laagbouw villa, rustig gelegen in Wommelgem op een perceel van 670 m², georiënteerd op het gekozen. Gebouwd in 1986 en zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaars, biedt deze villa een ruimtelijk en licht interieur.
Je betreedt de villa via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een studio, ideaal voor kantoor aan huis of kangoeroe wonen. De woonkamer baadt van nature licht dankzij grote ramen met zicht op de fraai aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van een marmeren werkplek en alle moderne toestellen. Aansluitend is er een praktische berging/wasruimte en toegang tot de dubbele inpandige garage.
De masterbedroom heeft een ensuite badkamer met inloopdouche en werd volledig vernieuwd in 2012. In het rechtergedeelte bevindt zich een studio met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, die kan worden omgevormd tot twee ruime slaapkamers met badkamer.
De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of kantoorruimte. De goed onderhouden tuin heeft een overdekt terras, ideaal voor elk seizoen. Deze villa valt onder de renovatieplicht: met een warmtepomp zou het EPC-label verbeteren naar Label C.
Bijzonderheden:
- Laagbouw villa
- 2 à 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis of kangoeroe wonen
- Ruime garage
- Zonnewering
- Elektriciteit is conform
- 175 m² bewoonbare oppervlakte
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming
Available date | September 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1986 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 179 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 729 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241113-0003342460-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 482 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 1373 € |
Tenement building | No |
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
Address |
Turnhoutsebaan 236
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/544 |