Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze goed onderhouden woning is perfect gelegen, dichtbij het centrum van Wommelgem en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer, restaurants.
Via de ruime inkomhal betreden we de gezellige woon- en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de grote keuken, dewelke volledig is geïnstalleerd. Aan de keuken grenst een lichtrijke veranda op steentapijt. Momenteel wordt deze gebruikt als bureauruimte. Alsook bevindt zich hier een apart toilet en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer dewelke voorzien is van een ligbad/douche en badkamermeubel.
Twee ruime slaapkamers van 16m² en 12m². Via de traphal betreden we de tweede verdieping, waar zich een volwaardige slaapkamer bevindt die ingericht is met ingemaakte kasten langs beide zijden en twee Velux-ramen met verduisteringsgordijnen.
De zuid georiënteerde tuin is een grote troef en beschikt over een ruim aangelegd terras en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de oprit. De tuin is volledig afgesloten en biedt zo veiligheid voor kinderen en huisdieren.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook bevindt zich hier een recente hoogrendementsketel (november 2022).
Bijzonderheden:
- Volledig instapklare woning
- Zuidelijk georiënteerde tuin
- Ruime oprit én garage
- Recente hoogrendementsketel (2022)
Construction year | 1958 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 272 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 73 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240831-0003243645-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 835 € |
Tenement building | No |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Address |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
External reference | 916 - 1516 |