House for sale

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Fr :
Dans le quartier très prisé de Sainte-Alix à Woluwe Saint Pierre, proche des commerces, des transports en commun, des écoles , de Sportcity, du centre culturel Joli-Bois, de la forêt et de toutes les commodités, nous vous proposons une maison unifamiliale 3 façades entièrement rénovée en 2011 avec jardin de plain pied , orienté S-E sur un terrain plat de 3,37 ares.
Elle se compose :
Au rez niveau rue : d’un garage avec emplacement extérieur , de 3 caves comprenant la chaufferie.
Au bel étage : d’une entrée latérale extérieure donnant accès au hall d’entrée et au jardin par un portique sécurisé .
Le hall d’entrée comprend un vestiaire , une armoire débarras, un WC séparé et un grand placard à double accès ( hall et salle à manger ) .
Il s’ouvre sur un séjour très lumineux comprenant le salon, un coin bureau et la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin par une porte coulissante, une cuisine super équipée.
Au 1ierétage : de 3 chambres 13,60 m2, 14,30 m2 et 7 m2 aménagée en lingerie , une SDB avec bain, douche séparée et un double lavabo , un WC séparé.
Au 2° étage : d’1 grande chambre de 20,20 m2 avec coin douche + lavabo et un grenier ( 19,10 m2 ) partiellement aménagé pour une chambre et/ou un bureau.
Caractéristiques :
Année de construction : 1952
Année de rénovation : 2011
PEB E ( 275 KWh /m2 .an ) Nr 20240108-0000666792-01-4
Surface habitable selon PEB : 197 m2
Nombre de chambres : 3 + lingerie + grenier partiellement aménagé
Nombre de WC : 2
Chaudière 2023