Overview
Description
! NEW ! Q. Vandervelde -Maison 3 façades- 140m² - 3 Chambres
NOUVEAUTÉ ABITA !
Découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent confort et espace. Avec une surface brute de 140 m² (selon PEB) et construite sur un terrain de 3 ares 07.
Profitez d’un jardin avant et d’un agréable jardin arrière de 30 m², orienté EST, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un espace convivial.
Agencement :
Entre-sol :
- Un grand garage de 30 m² offrant un emplacement intérieur pour une voiture + 2 emplacements extérieurs.
- Une buanderie pratique avec un accès direct au jardin.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant avec WC invité.
- Un séjour / salle à manger spacieux de 28 m².
- Une cuisine équipée de 10 m² et une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin (en ordre urbanistique).
1er étage :
- Une salle de bain fonctionnelle + WC séparé.
- 3 chambres confortables (15, 13 et 9 m²), idéales pour toute la famille.
- Accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Tous les plans, le rapport urbanistique, le certificat PEB et bien plus sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
Plongez au cœur de la maison grâce à notre vidéo immersive en cliquant sur "Visite virtuelle"
Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant Alexandre au **0473/55.36.12** ou par email à **av@immoabita.be** pour organiser votre visite.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, saisissez votre chance !
General
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Bruxelles |
Construction year | 1971 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 307 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | West |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20250124-0000702419-01-4 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60667 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 140 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Monthly charges | 1 € |
Cadastral income | 1911 € |
Tenement building | No |
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About this agency : ABITA IMMO (500168)
ABITA IMMO (IPI 500168)
Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website | http://www.immoabita.be |
External reference | 6546554 |