Overview
Description
! NEW ! Q. Cerisiers - 4 chambres + garage + Jardin SUD
! NOUVEAUTÉ ! À la limite de Woluwe-Saint-Lambert, mais située sur la commune de Schaerbeek – Quartier des Cerisiers.
Découvrez cette charmante maison en parfait état offrant une superficie habitable de ± 250 m². Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant / Vestiaire pratique / Salle à manger spacieuse de 25 m² / Salon chaleureux de 25 m² avec feu ouvert / Superbe cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner.
Au 1er et 2e étage :
4 chambres lumineuses (25 m², 15 m², 14m² (1er étage) et 17 m² et Mezzanine charmante de 11 m² (2e étage) / Dressing spacieux de 12 m² / 2 salles de bains modernes / 3 WC pratiques.
Extérieur : Terrasse idéale pour vos moments de détente / Jardin orienté plein sud, baigné de soleil.
Garage pour 1 voiture et emplacement extérieur supplémentaire
Sous-sol :
Grande cave de 60 m² avec buanderie fonctionnelle.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant votre quotidien.
PEB : G.
État de l'installation électrique : Non-conforme
Disponibilité : La maison sera entièrement disponible dès le 15 septembre 2024, après le départ du locataire actuel.
Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez MANU au 0475 680 473 ou par mail à [email protected].
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et convivialité dans un quartier prisé !
Available date | September 15 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Quartier cerisiers |
Construction year | 1935 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.3 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Terrace surface | 28 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 50 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
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Monthly charges | 1 € |
Cadastral income | 2084 € |
Tenement building | No |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website |
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External reference | 6101531 |