House for sale
365000€
4 bedrooms 261 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans le village de Wolkrange, à quelques km de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 1975 est composée d'un hall d'entrée, d'un living salon - salle à manger avec cassette à bois, d'une cuisine, d'une salle de bains, 3 chambres à coucher et un garage 1 voiture donnant accès à la chaufferie. A l'étage, grands espaces aménageables en chambre ou rangement.
Chouette jardin entièrement en zone d'habitat, abri de stockage.
Beau potentiel pour cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel calme.
Droits d’enregistrement réduits à 3% si les conditions sont respectées !
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 261 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240824000190 |
| CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68143 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : IMMO BASTOGNE sa (105271)
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Address |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website | http://www.immobastogne.be |
| External reference | 15500 - 1919 |