House for sale

330000€

4 bedrooms 161 square meters

Immoweb code : 20405017
Immoweb code : 20405017
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
161 square meters livable space
741 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze halfopen bebouwing heeft een zeer goede uitvalsbasis voor wie héél rustig maar toch centraal wenst te wonen want dit oerdegelijk woonhuis ligt in een zijstraat zonder doorgaand verkeer te Wippelgem op een kleine afstand van de invalswegen en de nabije centra's ! Na lichte opfrissing van de binnenkant kan u hier echt een toffe gezinswoning creëren waarbij u steeds zal kunnen genieten van waardebehoud mede door de mooie diepe tuin van 741m², de volwaardige aparte garage en de meerdere opslagplaatsen ! Daarnaast beschikt dit woonhuis over een EPC LABEL D (geen renovatie verplichting) en de aanwezigheid van 2x betonnen gewelven waardoor dit een extra comfort biedt om eventueel extra ruimtes te creëren op de zolderverdieping !
Troeven:
- Aangename ligging met goed georiënteerd perceel;
- EPC label D - CV-ketel op aardgas - deels dubbele beglazing - dakisolatie;
- Bewoning is perfect mogelijk - nette keuken en badkamer !
- 2x betonnen gewelven;
- Volwaardige leefruimtes;
- 3 ruime slaapkamers + een kleine bureauruimte;
- Enorm veel opbergruimte !

Indeling: inkom, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, keuken, berging/wasplaats, badkamer met bad/douche combinatie en lavabo, apart toilet, leefveranda en de technische ruimte/extra berging.
1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en 1 bureauruimte + de opbergzolder met mogelijkheden.
+ de oprit, aparte garage en enkele bijgebouwen.

Hier vindt u absoluut de nodige binnen- en buitenruimte gecombineerd met een cent

General

Construction year 1971
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 161 square meters
Bedrooms 4
Dressing room No
Toilets 1
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 741 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 390 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241007-0003403015-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 330000 €
Cadastral income 699 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : TDM Vastgoed (506908)

TDM Vastgoed (IPI 506908)

Address 22 Marktplein
9940 - Evergem
Website http://www.groepdemeyer.be
External reference TKbeekstraat42

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement