Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren halfopen bebouwing heeft als grootste troef zijn zeer goede ligging. Het gezellig woonhuis is gelegen in het aangename en rustige centrum van Wippelgem met scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij! Ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst op wandel- en fietsafstand! Het ideale onderhoudsvriendelijke perceel van 216 vierkante meter biedt privacy en heeft een zuid-west gerichte oriëntatie. Er zijn 2 slaapkamers boven met een vaste trap naar de geïsoleerde zolder die alsook kan omgevormd worden tot derde slaapkamer, een lichtrijke dubbele leefruimte en veranda.
Troeven:
- Goede stevige constructie!
- TOPligging te Wippelgem
- Renoveren in huidig volume mogelijk aan 6% btw bij renovatie
- Zuid-west gerichte tuin!
- Volwaardige leefruimte met mogelijkheid tot het maken van een open keuken
- Mogelijkheid om aan te kopen aan 2% registratierechten!
Indeling: inkomhal, dubbele leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer, veranda, de leuke tuin met zij-ingang.
1ste verdieping: 2 slaapkamers + vaste trap naar de zolderkamer.
Ideale starterswoning of investeringspand dat vlot te renoveren is!
Er is ook een mogelijkheid om de aanpalende woning (nr. 55) mee aan te kopen.
Meer info of een bezoek? Bel Ferre +32 494 30 92 28 !
Number of frontages | 4 |
---|---|
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 216 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240922-003381497-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 180000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Address |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website |
|
External reference | TKwippelgemdorp57 |