Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime woning op een perceel van 370 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Het pand, dat vroeger dienst deed als winkel, is centraal gelegen in het hart van Wingene en heeft een uitstekende bereikbaarheid en kan dus ook uiterst interessant zijn voor wie op zoek is naar een woonst met kantoor/praktijkruimte vooraan. Dankzij de centrale ligging bevindt deze woning zich op minder dan 500 meter van winkels, het sportpark, scholen en andere faciliteiten, wat zorgt voor een groot wooncomfort.
Vooraan in de woning bevindt zich de voormalige winkelruimte, die perfect kan worden omgevormd tot een lichtrijke leefruimte of een praktijkruimte, waarbij u dan profiteert van de interessante commerciële en centrale ligging. De woning beschikt palend hieraan over een inpandige garage, die ideaal is voor het stallen van een voertuig of kan dienen als extra bergruimte.
Achter de voorplaats is een ruim eetplaats gelegen, met zicht op de tuin en toegang tot zowel de trap en vaute, als de kelder en de keuken. De keuken is basis ingericht en bevindt zich in de aanbouw met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is verder nog toegang tot een apart toilet en een gelijkvloerse badkamer. Vervolgens bevindt zich dan de achterdeur naar de ruime en zongerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een ruime overloop. Vanuit één van de kamers is er nog toegang tot de zolder. De zolder is voldoende hoog om er nog een extra kamer in te voorzien.
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 370 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 195 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 640 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240929-0003392123-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/4333 |