Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontsnap aan de drukte en laat je verleiden door deze instapklare woning, gelegen in een oase van groen en rust in de bossen, op de rand van Hertsberge/Wingene.
Deze unieke woonst is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de volledig afgesloten tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
Er is een open keuken, verbonden met de berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de nachthal met bureauhoek.
De buitenruimte is een waar paradijs.
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, en de opslag/werkruimte is perfect voor hobbyisten of als extra bergruimte. De groene tuin met zijn gezellige hoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten van de natuur om je heen.
Met houten ramen en dubbele beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieprestatielabel B. Een ideale keuze voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie hoog in het vaandel heeft staan.
Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen in een serene omgeving, dichtbij de natuur en met alle moderne gemakken.
Construction year | 1997 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 412 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 0003369024 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
External reference | LAMEIRE_6268756 |