House for sale

339000€

2 bedrooms 191 square meters

Immoweb code : 20476966
Immoweb code : 20476966
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
191 square meters livable space
910 square meters of land

Description

Welkom in deze uitstekend gelegen woning in het charmante Wilsele! Deze aantrekkelijke woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie, perfect voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een  woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Woningomschrijving:

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De grote living/eetkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De open indeling zorgt voor een sfeervolle atmosfeer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetplaats.

Achteraan de woning bevindt zich een ruime keuken, die van alle gemakken is voorzien en voldoende opbergruimte biedt. De badkamer is functioneel en biedt de nodige voorzieningen.

Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, die beide veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. Deze slaapkamers zijn perfect voor een gezin of kunnen ook dienen als een thuiskantoor of hobbyruimte.

Een van de grootste troeven van deze woning is de reeds geïsoleerde zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals een extra slaapkamer, speelruimte voor de kinderen of een creatieve werkplek.

Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 9 are, besch...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1935
Building condition To renovate
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 191 square meters
Living room surface 31 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bathrooms 1
Attic surface 34 square meters

Exterior

Surface of the plot 910 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 486 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240821-0003333900-RES1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 339000 €
Cadastral income 438 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Address Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Website http://www.verimass.be
External reference A394CC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement