House for sale
289000€
2 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. In een rustige straat van een gegeerde buurt in Wilrijk/Antwerpen ligt dit gezellige en klassiek ingerichte eengezinswoning. Het pand beschikt over 2 ruime slaapkamers, een goed onderhouden keuken, en een charmante stadstuin (NW-georiënteerd). Dak is recent vernieuwd met 10cm isolatie.
De huidige EPC-score (F) komt door de elektrische verwarming, maar met een investering van ± 5000 in 3 airco-units kan deze verbeteren naar een veel gunstigere C-score. (zie simulatie EPC in bijlage) Hierdoor ben je meteen voorbereid op de toekomst! Er is geen gasaansluiting, maar de woning is structureel in uitstekende staat en biedt talloze mogelijkheden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende vrije hoogte voor extra opslag/wasplaats.
Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel voor modernisering, gelegen in een buurt met voldoende parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem vandaag nog contact op!
Kom niet TE LAET en maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 130 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 614 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 202501240003513228RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo De Laet (201054)
Immo De Laet (IPI 201054)
| Address |
Paalstraat 70
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website | http://www.immodelaet.be |
| External reference | 23072 - 1121 |