Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit leuk te renoveren huis staat te koop in de Groenstraat vlakbij het centrum van Wilrijk, op de grens met Hoboken en Hemiksem. Op wandelafstand vind je verschillende parken zoals het Schoonselhof, Fort 8 en Park Sorghvliedt. Ook qua mobiliteit scoort deze ligging super goed met het openbaar vervoer en invalswegen in de nabije omgeving.
Het huis is gelegen op een perceel van 424m² en heeft een fantastisch leuke tuin van zo'n 330m². Momenteel heeft het huis twee ruime slaapkamers en mits een vergunning voor uitbouw, zijn hier tal van extra mogelijkheden!
Gelijkvloerse verdieping
- voortuin
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- halfopen keuken
- veranda met toilet en wasplaats
- terras (ca. 30m²)
- fantastische tuin (ca. 330m²)
Eerste verdieping
- nachthal
- slaapkamer 1 (17m²)
- slaapkamer 2 (14m²)
- bureau, linnenkamer, dressing (4,5m²)
Troeven
- centrale ligging vlakbij centrum Wilrijk, Hoboken en Hemiksem
- te renoveren
- groot perceel en diepe tuin
- dak vernieuwd (2023)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1953 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Compartmentalized |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 136 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 424 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 330 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3292444 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 664 € |
Tenement building | No |
|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Address |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | 1676 - WIL-24-BCA-01 |