Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04
Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen op een perceel van 261m², met een idyllisch uitzicht op het kanaal in Willebroek. Deze ruime woning biedt maar liefst 4 slaapkamers en 3 moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving.
Indeling: Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte, open leefruimte. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van rust en privacy. De open, volledig uitgeruste keuken isvoorzien van hoogwaardige toestellen en biedt voldoende ruimte om te koken en gezellig samen te zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. De andere slaapkamers delen een tweede moderne badkamer, volledig afgewerkt met stijlvolle materialen. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, ideaal als master suite of gastenkamer, met een derde en-suite badkamer voor extra comfort.
Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin met terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op het water en ruimte voor een gezellige barbecue of speelplek voor de kinderen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Troeven:
·Instapklaar en afgewerkt met oo
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1958 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 261 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 133 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 32 square meters |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240924-003383227-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 498 € |
Tenement building | No |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | 1374 - 1589 |