House for sale
315000€
2 bedrooms square meters
120Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante woning in het pittoreske Klein-Willebroek, gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en enkel lokaal verkeer. Deze woning biedt een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B (174 kWh) en voldoet volledig aan de elektrische keuringseisen. In 2015 onderging de woning een gedeeltelijke renovatie: nieuwe HR-ketel, moderne badkamer, super-geïsoleerd dak aan de achterzijde, vernieuwde rioleringsbuizen en gedeeltelijke vloer- en muurisolatie.
Op de begane grond vind je een inkomhal, een kantoorruimte, een open keuken, een gezellige woonkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een hal, een badkamer met lavabo, inloopdouche en een tweede toilet, naast een ruime slaapkamer van 20 m². De tweede verdieping (mezzanine) biedt nog een grote slaapkamer. Uitbouw is mogelijk voor extra ruimte/kamer.
Buiten kun je genieten van een verzorgde tuin, perfect om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt tevens over een garage aan de achterzijde van de tuin en een praktische achteruitgang.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid van Antwerpen, Mechelen en Brussel, en de nabijheid van de A12 en N16, ben je altijd snel op weg. Verken de omgeving via de Rupelijk en ervaar het hele jaar door een vakantiegevoel met uitstekende mogelijkheden om te fietsen en wandelen.
Geïnteresseerd? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via [email protected] of bel naar 03/844.95.75 - 0486/41.44.74.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 202 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 110 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | North |
Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240202-0003130546-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Address |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Phone number | +32 38449575 |
External reference | LS-WI |