House for sale
375000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is gelegen in een rustige pas ingerichte fietsstraat met eenrichtingsverkeer pal in het centrum van Wijnegem maar toch ver weg van alle drukte.
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te vinden.
Net als het park van Wijnegem en, net iets verder, het Wijnegem shopping center.
De woning is op te frissen maar structureel in goede staat. De electriciteit is conform, en de EPC score van 235 Kwh /(m² jaar)(label C) doet beter dan het gemiddelde.
Het gelijkvloers: Kom je binnen via de relatief brede gang. Van hier kan je de woonkamer betreden die op dit ogenblik bestaat uit een salon en bureauruimte.
Verder door tref je een ruime eetkamer met lichtkoepel.
Daarachter kun je in een aparte ruimte de kleine maar dienstige keuken vinden. Helemaal achteraan de woning bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet en waar ook de wasmachine en droogkast geplaatst zijn.
Naast de keuken is er nog een handige overdekte binnenkoer met deur die uitgeeft op de tuin.
De 1ste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning de grootste slaapkamer, en een kleinere kamer aan de achterzijde.
De 2de verdieping: Waar je nog 3 ruimtes kan vinden. Een grote zolderkamer (3de slaapkamer) met aansluitend een bureauruimte en een aparte opslagruimte.
Bovenin de zolderruimte tref je nog een mezzanine waar je heel wat spullen kan opslaan.
Voor meer informatie of een bezoek:
bel 0472.52.54.72
of mail naar [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 490 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 24 square meters |
---|---|
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 17 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 260 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241203-0003466913-RES-1 |
CO₂ emission | 6350 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
|