Overview
Description
Halfopen luxueuze woning met 3 slaapkamers en tuin in Wij...
Halfopen luxueuze woning met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem!
Deze charmante woning is gunstig gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat die uitgeeft op het Albertkanaal. Op wandelafstand vinden we in het centrum van Wijnegem terug: winkels, een supermarkt, restaurants, dokterspraktijken, een park, scholen en kinderopvang.
U betreedt de woning via de inkom die u brengt naar de bureauruimte dewelke is uitgerust met een parkettegel. Verder komt u terecht in de eetkamer die aansluit aan de open keuken en de lichtrijke leefruimte. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, spoelbak, microgolf, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de ruime Oost-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15m²/ 11.5m²) alsook een functionele ruime dressing met ingemaakte kasten op maat.
Bijkomend bevindt zich de badkamer met een dubbele lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Verder is een apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (21m²) en een bijkomende badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabomeubel, hangtoilet en handdoekverwarmer.
Tenslotte is de woning uitgerust met 15 zonnepanelen en geniet van een E-peil 23. Verder beschikt de woning over een carport.
Pluspunten:
+ EPC score A
+ Gunstige ligging
+ 3 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Bouwjaar 2021
+ Carport
+ zonnepanelen + batterij!
+ de komende 5 jaar vr...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2021 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 42 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 2018149100 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 23 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 578000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Address |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
External reference | VVW3420 |