House for sale

249000€

3 bedrooms 156 square meters

7608 Wiers

Immoweb code : 20482139
Immoweb code : 20482139
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
156 square meters livable space
Available date : 01/28/2025

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Soyez envouté par la beauté de "Megara", une maison pleine de charme, ultra complète à Wiers !
L'adjectif complète lui va comme un gant : 3 chambres, un bel extérieur, un garage, un living lumineux, ... Rien ne manque !En plus, il y règne une atmosphère cosy grâce à la déco harmonieuse et aux pièces baignées de lumière.A l'extérieur, la maison possède un jardin avec vue sur les champs, ainsi qu'une terrasse super sympa et un garage attenant à la maison.En bref, une maison ainsi, c'est méga rare à la vente !
Les petits plus selon BRICK :- Bien située- Cosy- Familiale- Complète- Bon PEB et électricité conforme
PEB : n°20250124000843 - ESpec : 243 kWh/m2.an - ETotale : 37911 kWh/anToute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

General

Available date January 28 2025 - 12:00 AM
Construction year 1900
Number of floors 1
Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 156 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Basement surface 8 square meters
Furnished No

Exterior

Garden surface 1400 square meters
Terrace surface 60 square meters

Energy

Primary energy consumption 243 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250124000843
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 37911 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 243

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 348 €
Tenement building No
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About this agency : Agence Immobilière Brick (512439)

Agence Immobilière Brick (IPI 512439)

Address Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron
Website http://www.brick.immo
Agent's name Igor D’Heygere
E-mail igor@brick.immo
Phone number +32(0)69.48.01.90
External reference https://brick.immo/maison-appartement-a-vendre/708

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