Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen bebouwing met grondoppervlakte van 1775m² combineert ruimte en comfort met een uitzonderlijke ligging.
De woning beschikt over een droge kelder en een riante garage met een extra verdieping, perfect voor hobby’s of extra opslagruimte. De royale tuin van 1.330m² is een ware oase met een vijver vol kooivissen, een dierenhok met tralies, een serre, een tuinhuis en zelfs en eigen bosje.Bovendien is er al een vergunning aanwezig voor een eventuele uitbreiding van de woning met zwembad. Deze woning ligt in een levendige buurt, op wandelafstand van het station, en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen.
De woning beschikt over een ruime oprit (100 m²) en een prachtige tuin (1.330m²), ideaal voor ontspanning. Daarnaast is er een aparte garage (40m²) met een bovenverdieping (42 m²), een serre, en een tuinhuis.
GLV:
Via de inkomhal (4m²) kom je in de gezellige living (26m²), die naadloos aansluit op de keuken (20m²). Verder is er een apart toilet (1m²), een wasplaats (7m²), en een badkamer (8m²).
1steV:
De nachthal (7m²) geeft toegang
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 18 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1775 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 532 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240807-0003328968-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 532 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 371 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000015k6TIAQ |