Overview
Description
WICHELEN - Centraal gelegen, recente woning met groendak
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 07/12 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
Wichelen - Centraal gelegen woning, gebouwd in 2021
Deze recente woning, die nauwelijks bewoond is geweest, ligt nabij het station van Wichelen.
Op wandelafstand van het centrum van Wichelen en de Schelde waar het aangenaam vertoeven is.
Door de centrale ligging zijn ook winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer nabij.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een open bureauruimte, een leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken en een technische ruimte/berging.
Met de trap bereikt men de benedenverdieping. Hier bevinden zich 1 slaapkamer met dressing, 2 andere slaapkamers, een badkamer met douche maar er is ook nog plaats om een bad te installeren en een berging/ wasruimte. Alle slaapkamers hebben een grote raampartij die uitgeeft op een gemeenschappelijk ingesloten terras (mogelijkheid tot installatie Jacuzzi).
Naar comfort toe beschikt dit pand over vloerverwarming met warmtepomp, een conforme electriciteitsinstallatie, dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, screens op het gelijkvloers, domotica. Er is een regenwaterput van 10.000L aanwezig.
Verdere binnenafwerking kan naar smaak gedaan worden, ook de tuin moet nog worden aangelegd.
Er werd gekozen voor een EPDM dak waarop een groen dak werd aangelegd.
Deze niet alledaagse woning is zeker een bezoek waard!
Kortom, bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers die voldoe
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2021 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 664 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 180 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 42026-G-2016 |
CO₂ emission | 4642 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 98 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6317437 |