Overview
Description
WICHELEN: Deze statige, open bebouwing is gelegen op wandelafstand van het centrum van Wichelen en de Schelde waar het aangenaam vertoeven is. Met de fiets bereikt men snel het jaagpad richting Kalkense Meersen of de andere kant op richting het Riekend Rustpunt.
Door de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station nabij.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een bureau, en een gezellige, lichtrijke leefruimte. Aanpalend ligt de volledig geïnstalleerde keuken met doorgang naar de veranda. Verder is er ook nog een praktische berging met ingemaakte kasten, gelegen naast de dubbele garage. Een zolder boven deze garage zorgt voor nog extra bergruimte. Daarnaast is er nog een overdekt terras met barbeque faciliteiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Naar comfort toe beschikt deze eigendom over verwarming met pelletkachels en dubbele beglazing op de verdieping.
Extra troeven zijn de imposante inkomhal, de visgraatparket beneden afgewisseld met mozaïek parket boven, de ruimte van de kamers en een dubbele garage.
De woning bevat heel wat authentieke elementen die haar onderscheiden maar er zijn aanpassingen nodig om het EPC-peil te verbeteren.
Kortom, bent u opzoek naar een charmante woning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Boek dan snel uw afspraak op de bezoekdag: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van d
Construction year | 1975 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 45 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 649 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 12 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 705 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220425-002589889-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 185 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1140 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6128292 |