Overview
Description
Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in het l...
Op zoek naar een rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een leuke tuin? Dan is dit een absolute buitenkans!
Op de gelijkvloerse verdieping omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ingerichte keuken en een living bestaande uit eetplaats en zithoek met kachel. Via de trap in de hal kom je op het tussenverdiep waar zich een eerste slaapkamer en badkamer met ligbad en dubbele wastafel bevindt. Vervolgens brengt de trap je op het eerste verdiep waar je kan beschikken over nog 2 ruime kamers en een bergruimte. Via de inkomhal kan je ook naar het benedenverdiep waar je zowel een garage met wasplaats als een berging/opslagruimte vindt.
Verder heb je via de buitendeur in de garage toegang tot de rondom gelegen tuin met terras.
Gelegen in een rustige wijk in Wezemaal bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij het centrum van Wezemaal met alle bijhorende faciliteiten en ook het centrum van Rotselaar bevindt zich niet veraf net zoals het provinciedomein. Bovendien bevind je je vlakbij de steenweg tussen Leuven en Rotselaar, ben je op dik 10' in Leuven centrum en heb je een uitstekende verbinding met de E314. Ook het openbaar vervoer en het station van Wezemaal bevinden zich vlakbij.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen
U kan mij rechtstreeks contacteren op 0494 446868 of via [email protected].
Renovation obligation: yes
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 583 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240301-0003157961-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 949 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Vleugtweg 38, Wezemaal - TK - 2024C |