House for sale

239000€

4 bedrooms 255 square meters

Immoweb code : 20596634
Immoweb code : 20596634
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
255 square meters livable space
488 square meters of land

Description

Op te frissen woning vlakbij het centrum van Wevelgem!

Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft naar de bovenverdieping. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Op de benedenverdieping is dubbel glas aanwezig en elektrische rolluiken.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een zeer ruime keuken. Via de keuken heb je toegang tot de  garage en een droge kelder die voldoende bergruimte biedt.
Vanuit de keuken bereik je de wasplaats, die momenteel ingericht is als technische ruimte . Deze ruimte, biedt echter diverse invullingsmogelijkheden zoals een hobbykamer, speelruimte of extra zitruimte.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allen voorzien van manuele rolluiken. De badkamer beschikt over een bad en lavabo.  Er is een zolder aanwezig met vaste trap die zeker nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer.

De woning beschikt daarnaast over een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin, en een gedeelte die nog vrij kan worden ingedeeld.
Deze woning biedt de kans om alles naar hedendaagse normen te brengen en naar eigen smaak in te richten.

Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- 4 slaapkamers

* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits dakisolat...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1960
Building condition To be done up
Street frontage width 7 m
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 255 square meters
Living room surface 11 square meters
Dining room surface 28 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Bedroom 4 surface 7 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 7 square meters
Attic surface 40 square meters

Exterior

Surface of the plot 488 square meters
Width of the lot on the street meters
Garden surface 350 square meters
Garden orientation East

Energy

Primary energy consumption 696 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250226-0003539711-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 239000 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Address Ieperstraat 134
8930 - Menen
Website https://immolietaer.be
External reference KAP188WEC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement