House for sale
275000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het hart van Wevelgem, biedt deze ruime woning alles wat een gezin nodig heeft: 4 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een grote tuin.
Dankzij de grote / lichtrijke ruimtes en de praktische indeling is dit de ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. Aansluitend is er een tussenruimte die toegang biedt tot het gastentoilet, de inpandige garage en de handige berging. De ruime tuin vormt een oase van rust en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een centrale nachthal. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort.
De ruime zolder biedt extra opslagruimte of kan ingericht worden als bijkomende kamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Troeven:
Centrale ligging in Wevelgem
Ruime tuin
4 volwaardige slaapkamers
Inpandige garage
Ruime zolder (extra slaapkamers, berging, hobbyruimte,...)
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een toplocatie?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging tijdens het eerste bezoekmoment op zaterdag 22 maart 2025 via door@deleyevastgoed.com!
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 281 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
Energy
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250306-0003546506-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 832 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Deleye Vastgoed (515854)
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website | https://www.deleyevastgoed.com/ |
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| door@deleyevastgoed.com | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Groenestraat6Wevelgem |