House for sale
850000€
4 bedrooms 309 square meters
Overview
Description
Kwalitatieve woning met polyvalent bijgebouw.
In de www.nieuwstraat101.be in Wevelgem stellen we jou graag deze ruime woning voor. Samen met de woning wordt, op het einde van de tuin, een polyvalent bijgebouw verkocht. De woning werd door de jaren heen zeer grondig gerenoveerd. Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal, ruime living met open haard, afzonderlijk bureau, speelkamer of tweede salon, lichtrijke grote leefkeuken, 2 toiletten, douche en een garage met wasberging en kelder. Op de verdiepingen zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een grote dressing. Buiten is er enerzijds een heel groot, deels overdekt, terras en een ideale tuin. Op de achterzijde van de tuin een bijgebouw waar het mogelijk is een bedrijf te vestigen. Kantoren, opslag, workshopruimte, ... of gewoon extra ruimte voor het gezin, wagens, hobby's, ... Meer info vind je op de website www.nieuwstraat101.be.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 309 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 629 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 95 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20231030-0001613928-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 913 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Henry Houser (500914)
Henry Houser (IPI 500914)
| Address |
Doorniksewijk 32
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.henryhouser.be |
| External reference | HH0523DK |