Overview
Description
Woning met 3 slaapkamers, grote tuin en garagebox in cent...
In het centrum van Wevelgem, vlakbij alle voorzieningen, vinden we deze te renoveren woning met veel potentieel!
Ze beschikt over een inkomhal, een leefruimte met een salon en eetkamer, een keuken, een polyvalente ruimte naast de keuken, een badkamer, toilet, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met vaste trap die ingericht kan worden tot slaapkamer.
Ook aanwezig is een droge ruime kelder.
Absolute troeven zijn de grote tuin en de garagebox mét uitweg achteraan het perceel. Het terras en het gazon genieten van de zuidwestelijke oriëntatie. Er zijn 2 bergingen aanwezig.
Parkeren kan ook vlot op de parkeerstrook voor de woning.
De oude begraafplaats tegenover de woning wordt geleidelijk omgevormd tot een groen belevingspark.
Contacteer Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Renovation obligation: yes
Construction year | 1957 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 169 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 31 square meters |
Bedroom 3 surface | 31 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 13 square meters |
Attic surface | 42 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 636 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 24 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 753 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250109-0003498968-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 553 € |
Tenement building | No |
|
Immotion (IPI 204183)
Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | Moorselestraat21 |