Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare alleenstaande woning op een perceel van net geen 1000m² zoekt een nieuwe eigenaar.
We vinden deze woning terug in een top buurt namelijk "de wijnberg" in Wevelgem, tevens ook op het einde van een doodlopende straat. Rustig en stilte is hier troef!
Bij aankomst zie je meteen de dubbele oprit, een dubbele carport en een garage met sectionaalpoort. Voor extra veiligheid zijn er bewegingsdetectielichten aan de voorzijde alsook een poort.
Bij het binnenkomen van de woning, merk je meteen het lichtrijke karakter van de woning. Door gebruik te maken van een lichtstraat in de inkomhal en de glazen deuren zijn de eigenaars tot dit resultaat gekomen.
Op het gelijkvloers vinden we vooraan de woning een een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of extra slaapkamer, voorzien van kwalitatieve inbouwkasten. Verder hebben we de gezellige leefruimte, die bestaat uit een eetplaats en zithoek. Vanuit de zithoek hebben we een leuk zicht op de tuin. De open keuken maakt van de leefruimte een prachtig geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een werkblad in massief natuursteen en een bar. Verder zijn er een apart toilet, een kelder en toegang tot de garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van airconditioning en die heeft ons toegang tot de geïsoleerde zolder via een luik. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De zuidgerichte tuin is een absolute troef, met ee…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 954 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Air conditioning | Yes |
---|
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241129-0003462411-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1016 € |
Tenement building | No |
|
Habitat (IPI 510771)
Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|