House for sale
265000€
3 bedrooms 156 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een zeer vlotte ligging in Wevelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats gebruikt als technische ruimte, toilet, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van houtkachel, kwalitatieve keuken ( koelkast, oven, microgolf, vaatwasser,...) en eetplaats met zicht op de tuin.
De woning omvat met 3 ruime slaapkamers (14 m², 12,60 m² en 21 m²) en uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin en tuinhuis.
EXTRA: zonnepanelen en airco recentelijk geïnstalleerd wat nog niet opgenomen werd in het huidige EPC attest.
De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC B-label), zonnepanelen met BATTERIJ, zonneboiler, hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en elektriciteit conform het AREI!
BEZOEKDAG: 30/11/2024.
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC 151kWh/m² UC 20210120-0002361905-RES-1
(Ref. TM/24223/K)
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 5.13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 204 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 114 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20210120-0002361905-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| External reference | TM/24223/K |