Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Pal in het centrum van Wevelgem met alle faciliteiten op wandelafstand.
Een uitzonderlijke kans om werk & kwalitatief wonen te combineren.
Bovendien heel wat gratis parkeerplaats voorzien in de straat.
Indeling als volgt:
Inkomhal met directe toegang tot de aangename leefruimte. Deze kan in een handomdraai terug omgetoverd worden naar een handelsgedeelte. Vanzelfsprekend is ook een andere invulling hier mogelijk.
Aansluitend vinden we een tweede huiskamer met aanpalende keuken. Apart toilet.
Onderhoudsvriendelijk terras, deels overdekt, volledig ingesloten wat zorgt voor windstilte in alle weersomstandigheden.
Deze eigendomt telt 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Onderhoudsvriendelijke badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aanpalende dressing / berging.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt ruimte aan extra (slaap)kamers.
Ruime garage elektrische poort en uitweg achteraan.
Met als extra troef 44 m² aan bureau -en of stapelruimte.
Mis deze kans niet! ;-)
Onze ref. DEV4061
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 66 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 191 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 574 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230324-0002847803-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
---|---|
Cadastral income | 990 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4061 |