House for sale
475000€
3 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze interessante open bebouwing in Wetteren. Deze woning combineert een stevige basis met grote volumes en een mooie connectie naar de tuin– dé ideale plek om jouw droomwoning te creëren! Dankzij de vlotte verbinding naar centrum Wetteren/Wichelen bereik je snel alle nodige voorzieningen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar en een indrukwekkende lichtrijke leefruimte met een charmante sierschouw. Naastliggend is de ingerichte keuken. Verder is er nog een handige polyvalente kamer aanwezig. Op de bovenverdieping vind je maar liefst drie grote slaapkamers en een aangename badkamer en apart toilet. Geen zorgen over opbergruimte: de woning beschikt over een kelder, zolder én een grote garage. Kortom een woning met karakter en ruimte.
De zuidgerichte tuin biedt veel ruimte voor ontspanning en beschikt over meerdere tuinbergingen.
EPC: 349 kWh/m²jaar – Label D (Geen renovatieverplichting)
Verwarming op stookolie (ondergrondse tank)
Dubbele beglazing met houten omkadering
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1050 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 50 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241217-0003483020-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57164 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Zone Wetteren (511931)
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| External reference | 45150 - 3627542 |