House for sale
320000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u opzoek naar een renovatieproject waarbij u de woning volledig naar wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Deze halfopen bebouwing te Wetteren kent een zeer stevige constructie en heeft naar indeling veel te bieden. Er zijn grote volumes aanwezig en mogelijkheid om de woning nog verder uit te breiden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 521m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gevolgd door een grote leefruimte met aansluitende keuken. Verder is er een grote bergruimte aanwezig met toilet. Boven zijn er 3 grote kamers aanwezig en een badkamer. De woning beschikt over een imposante zolderruimte waarbij het creëren van extra slaapkamers zeker mogelijk is.
Buiten is er een aangename tuin aanwezig met externe garage en veel plek voor de auto kwijt te geraken.
Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, kan hiervan een mooie thuis worden gecreëerd.
• EPC: 455 kWh/m²jaar –label E (renovatieverplichting van toepassing)
• CV op stookolie
• Enkele beglazing met houten omkadering
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 521 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 240 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250225-0003539493-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77179 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Zone Wetteren (511931)
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| External reference | 45104 - 3627560 |