Overview
Description
Vernieuwde instapklare energiezuinige eengezinswoning met...
Welkom in dit prachtige pand te Wetteren, op wandelafstand van het treinstation en centrum van deze levendige stad.
Deze totaal vernieuwde rijwoning met zeer verzorgde buitengevel is een ABSOLUTE TOPPER, biedt tal van troeven en is instapklaar.
Recente aanpassingen met moderne ramen, nieuwe gasketel, een compleet nieuw dak en vernieuwde elektriciteit zorgen ervoor dat dit pand klaar is voor de toekomst.
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen die een centrumstad te bieden heeft zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, maar biedt toch nog alle noodzakelijke rust in een gezellige eenrichtingsstraat aan de stadsrand.
Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E40, R4 en E17.
De indeling is als volgt:
via de mooie inkomhal met vestiaire begeeft u zich richting de ruime leefruimte met veel lichtinval, welke aansluit op de moderne keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur en meer dan voldoende kastruimte biedt. Aansluitend vinden we een eerste toilet en een ruime wasplaats/berging met aparte wasbak van waaruit we ook de toegang tot het terras en grote tuin vinden.
Op de eerste verdieping komen via de nachthal uit op 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een grote zolder onder het goed geïsoleerde dak, die ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1961 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 421 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230517-0002894664-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 344000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
---|---|
External reference | FE0317 |