Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle rijwoning in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
INDELING:
Het gelijkvloers omvat bij het binnenkomen een handelsruimte of kantoor, of praktijk... de authentieke deuren en vloeren geven een warm gevoel en zijn in ere gehouden. Verder is er nog de keuken, het toilet en de douchekamer voorzien. De grote ramenpartij geeft uit op de leuke tuin met hand gelegd figuur terras.
Op de eerste verdieping zijn er de twee grote slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De knappe trappenhal geeft uit naar de verdieping welke helemaal vernieuwd is de laatste maanden! Adembenemende balkenstructuur, stijlvolle keuken, elektrische dakramen.... een streling voor het oog!
TROEVEN:
- Wonen en werken
- Zolderverdieping = SPLINTERNIEUW
- Grootste werken zijn gedaan - het gelijkvloers en de eerste verdieping hebben nog opfrissing nodig
- EPC Label D - Elektriciteit CONFORM - Geen asbest
U heeft de mogelijkheid om het pand te bekijken en aan te kopen tijdens de kerstmarkt op 14 december.
Veel succes aan de toekomstige bewoners!
Building condition | Good |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210811-0002450671-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 324500 € |
---|---|
Cadastral income | 787 € |
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VK241202-10 |