Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. “ABSOLUTE TOPPER” – Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt:
Ruime inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle toestellen zoals een oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwde frigo. Aansluitend aan de keuken is een kelder én praktische berging voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (12m², 13m² en 14m²) en een luxe badkamer die voorzien is van alle comfort zoals een dubbel badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Tot slot is er ook nog een zolder die kan dienen als berging.
Een grote troef van deze woning is de aangename zonnige tuin met terrasoverkapping, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. De oprit, die ook voorzien is van een hekken, biedt voldoende ruimte voor verschillende wagens. Achteraan is er ook nog een garage met elektrische poort en een extra berging.
EPC: 295 kWh/m²jaar – Label C
Cv gas (HR-ketel)
HR-glas met PVC
KEI conform
S.i. in aanvraag
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinn
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1968 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 428 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 166 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 37 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241122-0003241230-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 775 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 44518 - 3627520 |