Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Net op de grens met Melle en op slechts enkele minuten van Wetteren centrum. Vlakbij invalswegen en op slechts 15 minuutjes met de auto van Gent. Een centraal en vlot bereikbare locatie.
De woning werd in 2017 mooi gerenoveerd en in 2023 werd het dak volledig vernieuwd.
Kortom: een instapklare woning met heel wat troeven.
Aparte inkomhal met plaats voor jassen en schoenen. Je kan rechtstreeks doorlopen naar de keuken (handig met boodschappen) of naar de gezellige living. In de living is ruim plaats voor een zithoek en eethoek.
Vanuit de living kijk je uit op het eerste deel van de tuin. Aansluitend op de tuin is een bijgebouw dat multi-inzetbaar is: bureau, atelier, praktijkruimte voor een (bij)beroep zoals nagelstyliste, kapper,…
Langs beide zijden van het bijgebouw kijk je uit op de tuin en het bijgebouw is toegankelijk zonder dat je eerst door de woning moet lopen.
De keuken in de woning is volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring.
Een ruime badkamer met ligbad is aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers.
Op de zolderverdieping zijn alle voorbereidingen getroffen voor het inrichten van een 4e slaapkamer en een zolderberging.
Neem contact op via [email protected] of 0493/06.00.85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 363 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241122-0003455640-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 378000 € |
---|---|
Cadastral income | 548 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19595 - 240/24/LD |