Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. “ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82. Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: inkomhal, gezellige leefruimte gevolgd door een praktische keuken die voorzien is van een gasfornuis, ingebouwde frigo, combi oven-microgolf en heel wat kastruimte. Verder vinden we gelijkvloers nog een badkamer die voorzien is van een douche, toilet en badkamermeubel en een ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers.
Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 584 kWh/m²jaar - label F (renovatie verplichting)*
Asbestveilig
Dubbele beglazing met PVC
S.i. in aanvraag
*Mits een kost van ongeveer €500 bekomt u reeds een EPC label D!
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, starters of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0470 211 482 of via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 113 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 32 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 11 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 584 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003107373-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 198000 € |
---|---|
Cadastral income | 309 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 44366 - 3627509 |