House for sale
149000€
2 bedrooms 96 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470 211 482.
“ABSOLUTE TOPPER” Deze woning is zeer gunstig gelegen in een groene omgeving en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt:
Inkom met eetplaats en leefruimte die uitgeeft op de uitgeruste keuken. Verder vinden we gelijkvloers de badkamer die voorzien is van een douche in bad en badkamermeubel. Achtergelegen is nog een berging/ wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping treffen we 2 zeer ruime slaapkamers.
Een grote troef van deze woning is de aangename, groene buitenruimte – ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Daarnaast beschikt u over een praktische achteruitgang naar de straat, zo hoeft u niet met afval of fietsen door de woning.
EPC: 347 kWh/m²jaar – Label D
Cv gas
Keuring elektriciteit conform
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS!
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 34 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240221-0003148582-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 287 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| External reference | 44323 - 3627506 |