House for sale
175000€
2 bedrooms 109 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Een grote troef van deze woning is de aangename en zuid gerichte tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 1355 kWh/m²jaar – Label F (renovatie verplichting)
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1939 |
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 467 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 274 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 70 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 1355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240918-0003377251-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| External reference | 43873 - 3627488 |