Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De woning, gerenoveerd in 2024, is uitgerust met de meest moderne technieken.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken (naar keuze) en uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen veel natuurlijk licht en aansluitend aan de keuken is een praktische berging voorzien. bovendien is er gelijkvloers ook al een eerste toilet.
+1: nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van alle comfort zoals een dubbel badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
+2: unieke derde slaapkamer met tal van mogelijkheden waaronder de optie voor een en suite badkamer, waarvoor de leidingen reeds voorzien zijn.
Een grote troef van deze woning is de aangename tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 139 kWh/m²jaar – Label B
Cv gas (HR-ketel)
Hoogrendementsbeglazing met PVC
Asbestveilig
Keuring elektriciteit conform
Ventilatie C
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 115 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 26 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 10 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240320-0003172006-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 458 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 43563 - 3627465 |