Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het centrum van Wetteren, op wandelafstand van de Markt, vinden we deze charmante, instapklare en volledig verbouwde woning. Verbouwd volgens de laatste normen! ENERGIEZUINIG!
Indeling:
Op het gelijkvloers is er de voorplaats met middenplaats (gescheiden door valse wand) , die momenteel ingericht is als kantoor. Kan ideaal dienen als eetkamer met zithoek. Ook is er een gastentoilet aanwezig.
De keuken is volledig uitgerust. Zo bevat ze een combi-microgolf oven, oven, kookvuur op aardgas, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en Amerikaanse frigo met diepvries. Ook is er voorziening met ingemaakte kasten om de droogkast en wasmachine in onder te brengen.
Verder is er op het gelijkvloers nog een moderne badkamer met toilet, dubbele lavabo en instapdouche. Ook is er een veranda aanwezig, gezellige zonnige tuin en een ruime tuinberging.
Elke kamer op het gelijkvloers is uitgerust met airco/verwarming.
In de keuken met veranda heeft U zelf de mogelijkheid om te verwarmen met pellet of aardgas (beide kachels zijn aanwezig).
Verdiep 1: 2 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten.
Verdiep 2: Slaapkamer met ingemaakte kasten.
Deze 3 slaapkamers zijn alsook elk voorzien van hun eigen airco/verwarmingstoestel. De woning werd in 2019 volledig verbouwd naar de laatste normen. Zo is er o.a. domotica voor de verlichting en zijn er 18 zonnepanelen! Gezellige woning die perfect is afgewerkt! Laag energieverbruik!
Ook mogelijkheid tot het huren van 2 garages op 100m.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240725-0003322099 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 347000 € |
---|---|
Cadastral income | 521 € |
Tenement building | No |
|
Marius Vastgoed (IPI 502899)
Address |
Dorpsstraat 25
9270 - Laarne |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Leen |
[email protected] | |
Phone number | +32 476765160 |