House for sale
330000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rustig gelegen halfopen woning bruist van mogelijkheden.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, polyvalente kamer, badkamer en gastentoilet. De polyvalente ruimte doet momenteel dienst als praktijkruimte voor een nagelsalon, maar kan ook dienen als bureel, hobbykamer, of additionele slaapkamer.
De woonkamer heeft een aangename lichtinval met zowel ramen aan voor-, zij- en achterzijde. Deze lichtrijke ruimte is onderverdeeld in een gezellige zithoek en eetkamer met zicht op de tuin. In de aansluitende ruimte kan u de keuken terugvinden en mits enkele aanpassingen kan een volledig open leefruimte gecreëerd worden met maximale voeling met de ZW georiënteerde tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging en een ruime inpandige garage, die plaats biedt aan een wagen, wasplaats, technische ruimte en extra opslagplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, een ruime master-bedroom met ingebouwde kasten en 2 kinderkamers. Mits aanpassing is een uitbreiding naar de huidige zolderkamer mogelijk.
Tenslotte heeft de woning een aanpalende beveiligde carport die momenteel plaats biedt voor een motorhome én is de tuin volledig afgewerkt, waar het heerlijk vertoeven is onder het overdekt terras.
Troeven:
- ZW georiënteerde tuin
- Doodlopende straat
- Vlotte bereikbaarheid (E313)
- EPC C - geen renovatieplicht
- Huis gebouwd in de breedte – voeling met tuin
Contact
0494/45.93.89
of
[email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1987 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 528 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 255 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240625-0003290079-RES-1 |
CO₂ emission | 9527 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|