House for sale

359000€

3 bedrooms 231 square meters

Immoweb code : 20079115
Immoweb code : 20079115
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
231 square meters livable space
836 square meters of land

Description

Renovatieproject gelegen aan natuurgebied

Alleenstaande Villa in Westende.
Gelegen in een rustig en schilderachtig deel van Westende, biedt deze alleenstaande villa, gebouwd in 1967, een uniek renovatie- of afbraakproject. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 836 m² en grenst direct aan een natuurgebied, wat zorgt voor een serene en natuurlijke omgeving.

De huidige indeling van de villa omvat:
- Ruime inkomhal
- Grote living
- Aparte keuken
- Apart toilet
- Badkamer met zitbad/douche
- Drie slaapkamers
- Bureelruimte
- Stookplaats met centrale verwarming op mazout
- aparte garage achteraan het perceel voorzien van oprit

De bovenverdieping biedt polyvalente ruimte voor speelruimte, opbergruimte of extra kamers, hoewel de vrije hoogte beperkt is.

Renovatie of Afbraak Project:
De woning vereist aanzienlijke renovatiewerken of kan worden afgebroken om plaats te maken voor een nieuwbouwproject. De woning komt in aanmerking voor de EPC-label premie, wat extra financiële voordelen biedt bij renovatie.

Belangrijkste Troeven:
- Groot perceel van 836 m²: Veel ruimte voor diverse mogelijkheden.
- Unieke ligging: Palend aan een natuurgebied met open zicht en grenzend aan de polders, ideaal voor rust en privacy.
- Zeer rustig gelegen: Gelegen in een rustige buurt, weg van de drukte.
- Op ca. 2km van de zeedijk van Westende.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze villa biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die een...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1967
Building condition To renovate
Street frontage width 12 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 231 square meters
Dining room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 836 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected

Energy

Primary energy consumption 620 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20220429-0002593531-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 138 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 359000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Groep Caenen Westende (505367)

Groep Caenen Westende (IPI 505367)

Address Westendelaan 350
8434 - Westende
Website http://www.groepcaenen.be/nl
External reference Ooststraat 15

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement